Planification fiscale & hypothécaire 2026–2027
Bilan fiscal personnalisé, arbitrage intérêts vs amortissement, simulation impôts + énergie, et mémo fiscal avec plan d’investissements par année.
- Analyse complète de votre situation et de vos prêts
- Simulation 2026–2027 avec scénarios comparés
- Coordination fiduciaire si besoin
- Livrable : Mémo fiscal + plan (PDF)
Confidentiel • Suisse • Sans engagement initial
À qui s’adresse l’étude
Comment se déroule l’étude
- Découverte — 15 min pour cadrer objectifs & contexte.
- Collecte & modélisation — intégration de vos données.
- Arbitrages & scénarios — comparaisons A/B/C chiffrées.
- Restitution & plan d’actions — Mémo (PDF) + calendrier.
Livrables
Mémo fiscal (PDF)
Synthèse, scénarios, recommandations et annexes.
Plan d’investissements
Actions, montants, timing, interlocuteurs.
Calendrier 2026–2027
Échéances fiscales, fenêtres optimales et rappels.
Ce que nous analysons
Intérêts vs amortissement
Direct vs indirect (3a), effet sur déductions & cash‑flow.
Travaux & énergie
Déductions cantonales, phasage, subventions.
Valeur locative & entretien
Optimisation des déductions selon votre bien.
Refinancement / restructuration
Taux, duration, split fixe/variable.
Exemple (fictif)
Propriétaire VD, hypothèque 700’000. Plan : amortissement indirect via 3a, phasage des travaux énergie, tranches de prêts. Résultat : charge fiscale lissée et trésorerie optimisée sur 2 ans.
Illustratif, non contractuel. Chaque étude est personnalisée.FAQ
Quels documents prévoir ?
Déclarations, attestations d’intérêts, relevés hypothécaires, devis…
Amortissement direct ou indirect ?
Le choix dépend de vos objectifs, de votre canton et de votre cash-flow ; nous comparons les options.
Confidentialité
Stockage sécurisé, accès limité, aucune revente de données.
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