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Travaux prioritaires 2026–2027 : que faire en premier ?

Avant l’entrée en vigueur de la réforme au plus tôt en 2028, la fenêtre 2026–2027 permet d’agir. Cette page vous donne l’ordre de priorité des travaux (PV, PAC, enveloppe) selon l’état de votre bien, votre budget et votre canton.

Sous réserve des textes d’exécution fédéraux et des pratiques cantonales. Un audit personnalisé reste indispensable.

Évaluer mes travaux prioritaires (gratuit – 2 min)

Comment nous priorisons

ROI énergie : kWh économisés, confort, classe CECB → enveloppe souvent prioritaire si bâtiment énergivore.
Faisabilité technique : exposition toiture (PV), émetteurs/chauffage existants (PAC), autorisations.
Financement & timing : subventions cantonales/communales, calendrier 2026–2027, trésorerie et hypothèque.

Détails PV/PAC/Enveloppe · Financement & subventions · Mandat / Direction de travaux

Matrice de priorisation (par scénario)

Ordre conseillé selon votre situation (indicatif, à confirmer après audit)
Scénario	1ʳᵉ priorité	2ᵉ priorité	3ᵉ priorité	Remarques
Bâtiment énergivore (CECB E–G)	Enveloppe (isolation toiture/fenêtres/toiture)	PAC (si éligible)	PV	Enveloppe d’abord = meilleures économies de chaleur, confort, dimensionnement PAC optimisé.
Bâtiment intermédiaire (CECB C–D)	PAC	PV	Enveloppe ponctuelle	Si toiture bien exposée : coupler PV+PAC pour l’autoconsommation.
Bâtiment récent (CECB A–B)	PV	Optimisation PAC/régulation	Monitoring/ventilation	Enveloppe déjà performante ; viser l’électricité solaire autoconsommée.
Résidence secondaire	Enveloppe	PV	PAC	Selon usage : sécuriser les pertes (gel/hors-gel) et réduire les charges fixes.
Primo-accédant	Enveloppe ou PAC	PV	Optimisation intérêts	Arbitrer avec la mesure transitoire d’intérêts (selon canton) et la capacité d’emprunt.
Proche de la retraite / fortement amorti	PV	Enveloppe	PAC	Stabiliser les charges (énergie) et sécuriser les taux/assurances.

Obtenir mon plan priorisé 2026–2027

Priorités par budget (indicatif)

Budget serré

Isolation des combles ou étanchéité ciblée
Optimisation du chauffage (régulation, équilibrage)
Pré-étude PAC/PV et dossier de subventions

Budget intermédiaire

PAC (air/eau) ou isolation toiture + fenêtres ciblées
PV si exposition favorable
Plan de financement adapté (mix fixe/SARON)

Budget ambitieux

Enveloppe complète (toiture + façade + fenêtres)
PAC + PV (autoconsommation maximale)
Mandat global & garanties

Subventions & preuves

Intégration des aides cantonales/communales (Programme Bâtiments, etc.).
PV : procédures spécifiques (p. ex. Pronovo) et raccordement.
Conservez : devis/contrats, factures, preuves de paiement, photos datées, PV de réception, décisions de subventions.

Obtenir mes subventions intégrées au plan

FAQ rapide

Isolation, PAC ou PV : par quoi commencer ?

Si votre bâtiment est énergivore (CECB E–G), commencez par l’enveloppe. Sinon, PAC puis PV si la toiture est bien exposée. L’audit CECB confirme l’ordre.

Faut-il une autorisation ?

Selon canton/commune : PV, façade/toiture et PAC peuvent nécessiter des autorisations. Nous préparons le dossier.

Comment intégrer les subventions ?

Les subventions sont déduites du plan de financement et du budget travaux. Les décisions et PV sont joints au dossier final.