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Coordination des artisans & suivi de chantier (clé en main)

Entre 2026–2027, votre chantier doit être planifié, chiffré et piloté sans surprises. Rénovavenir agit comme mandataire/directeur de travaux : appels d’offres, sélection d’artisans, planning, contrôle qualité, gestion des avenants, réception (PV) et garanties – avec un dossier complet pour la déclaration et la banque.

Bonnes pratiques du bâtiment suisse (p. ex. clauses contractuelles usuelles) et exigences cantonales/communales. Indépendance : pas de rétro‑commissions d’artisans.

Pourquoi un mandat de travaux ?

Un seul interlocuteur pour coordonner artisans, banques & assurances.
Temps & risques maîtrisés : planning réaliste, prévention des dérives.
Qualité contrôlée : matériaux, mise en œuvre, essais de mise en service.
Dossier de preuves : pièces, photos, PV, subventions – prêt pour la déclaration.

Voir les travaux PV, PAC & enveloppe · Voir le financement hypothécaire

Notre mission de direction de travaux

Appels d’offres & devis comparés sur cahier des charges clair.
Vérification des références, assurances, capacités des entreprises.
Planning détaillé (phasage 2026–2027) et coordination multi‑lots.
Suivi de chantier : réunions, comptes‑rendus, contrôle d’avancement, sécurité.
Contrôle qualité : conformité technique, tests, réglages.
Gestion des modifications (avenants) et arbitrage coût/délai/qualité.
Réception : PV, réserves, levées, garanties ; dossier final.

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Processus chantier en 7 étapes

Programme & cahier des charges : objectifs, lots, planning cible.
Appels d’offres : dossier complet, visite, questions/réponses.
Analyse & attribution : comparatif technique/financier, sélections.
Contrats & assurances : commandes, attestations, calendrier.
Exécution & pilotage : réunions, contrôles, sécurité, journal de chantier.
Essais & mise en service : réglages PAC, productible PV, équilibrages.
Réception & dossier final : PV, réserves, DOE (documentation des ouvrages exécutés).

Qualité, sécurité & conformité

Conformité technique : respect des règles de l’art, notices fabricants, essais fonctionnels.
Autorisations : démarches cantonales/communales lorsque requis (façade, toiture, PV…).
Sécurité : planification des accès, protections, coordination multi‑lots.
Traçabilité : fiches techniques, certificats, photos datées.

Budget, facturation & avenants

Tableau de bord : budget initial, suivi des situations, solde prévisionnel.
Situations de travaux : factures d’acompte, retenues, validations.
Avenants : demande écrite, chiffrage, impact délai/coût, validation du maître d’ouvrage.
Subventions : intégration des aides au plan de financement et aux décomptes.

Réception, réserves & garanties

PV de réception avec ou sans réserves, photos et délais de levée.
Garanties : attestations, notices, carnet d’entretien, contacts SAV.
Dossier final : DOE, relevés énergétiques, attestations de mise en service, pièces pour la déclaration.

Optimiser la partie fiscale & hypothécaire

Cas pratiques (indicatifs)

Toiture + PV 10 kWc – villa

Lots : étanchéité/isolation, charpente, électricité PV. Clés : séquencer démontage/pose, sécurité en toiture, raccordement compteur, PV de mise en service.

PAC air/eau + fenêtres – PPE

Lots : chauffage, menuiserie, réglages hydrauliques. Clés : gestion des accès, acoustique, compatibilité radiateurs, équilibrage et régulation.

FAQ – mandat & suivi de chantier

Que couvre le mandat “clé en main” ?

Appels d’offres, sélection d’artisans, planning, coordination de chantier, contrôle qualité, gestion des avenants, réception (PV), garanties et dossier final.

Qui signe les contrats avec les artisans ?

Vous restez maître d’ouvrage et signez les commandes. Nous préparons les documents et pilotons l’exécution.

Comment gérez‑vous les changements en cours de chantier ?

Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit (délai/coût/qualité). Pas d’engagement sans validation du maître d’ouvrage.

Quelles pièces remet‑on en fin de chantier ?

Dossier des ouvrages exécutés (DOE), PV de réception, photos, notices/garanties, attestations de mise en service, décomptes, pièces pour la déclaration et la banque.