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Rénovations énergétiques (PV, PAC, enveloppe du bâtiment)

La fenêtre 2026–2027 permet de planifier des travaux à fort impact pour réduire durablement vos charges d’énergie et préparer l’après‑2028. Rénovavenir priorise panneaux solaires (PV), pompe à chaleur (PAC) et enveloppe du bâtiment (isolation, fenêtres, toiture), avec un mandat de travaux clé en main.

Sous réserve des textes d’exécution fédéraux et des pratiques cantonales (subventions, déductions). Une étude personnalisée est indispensable.

Pourquoi agir en 2026–2027

Économie immédiate : baisse des kWh consommés et de la facture d’énergie.
Préparation 2028+ : choix de travaux pérennes, compatibles avec les nouvelles règles fiscales.
Valeur du bien : classe CECB améliorée, confort accru, attractivité à la revente.
Plan financier : intégration des subventions cantonales/communales et du financement hypothécaire.

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Notre méthode (du diagnostic à la réception)

Audit énergétique (CECB) : état des lieux, gisements d’économies, contraintes techniques.
Priorisation ROI : scénarios PV/PAC/enveloppe, phasage 2026–2027.
Devis comparés & subventions : appels d’offres, intégration des aides.
Financement : montage banques/assurances, tranches, calendrier de décaissement.
Mandat de travaux : coordination des artisans, suivi, contrôle qualité, PV de réception.
Dossier final : économies chiffrées (kWh/CHF), garanties, pièces pour la déclaration et la banque.

Mandat / Direction de travaux · Financement hypothécaire & subventions

Panneaux solaires (PV)

Objectif : produire votre électricité, maximiser l’autoconsommation et réduire votre dépendance aux prix de l’énergie.

Dimensionnement : kWc selon consommation annuelle, toiture (orientation S/SE/SO), ombrage et contraintes techniques.
Rendement & onduleur : choix des modules, pertes thermiques, onduleur adapté.
Autoconsommation : couplage PV + PAC, gestion des charges, éventuelle batterie si pertinent.
Administratif : demandes, compteur bidirectionnel, procédures (p. ex. rétribution/Pronovo si applicable).

Livrables : étude de productible, plan d’implantation, devis comparés, dossier de demande, schéma de raccordement, PV de mise en service.

Pompe à chaleur (PAC)

Objectif : substituer une chaudière fossile par une solution à haut SCOP et coûts d’exploitation réduits.

Type : air/eau (installation rapide) ou sol/eau (sondes, haut rendement), selon site et budget.
Émetteurs : compatibilité avec radiateurs/planche chauffant (températures de départ), équilibrage hydraulique.
Acoustique : implantation, nuisances sonores, protections.
Synergies : pilotage PV + PAC, ballon tampon, courbe de chauffe.
Entretien & garanties : maintenance, contrat de service.

Livrables : bilan thermique simplifié, dimensionnement, fiche SCOP/SEER, devis comparés, planning d’installation, PV de réception.

Enveloppe du bâtiment (isolation, fenêtres, toiture)

Objectif : réduire les besoins de chaleur et stabiliser le confort. Souvent la première priorité si le bâti est énergivore (CECB E–G).

Isolation : toiture/comble, façade, plancher bas ; traitement des ponts thermiques.
Fenêtres : triple vitrage si pertinent, facteurs U/g, étanchéité, ventilation.
Toiture : opportunité de coupler isolation + étanchéité + intégration PV.
Finitions : interfaces (jalousies, appuis, seuils), gestion de l’humidité.

Livrables : coupe technique, détails d’exécution, devis comparés, attestations matériaux, contrôles d’étanchéité, PV.

Subventions & preuves à conserver

Subventions : intégration des aides cantonales/communales (p. ex. Programme Bâtiments) et procédures spécifiques (p. ex. Pronovo pour le PV).
Dossier de preuves : devis/contrats signés, factures détaillées, relevés de paiement, photos datées, PV de réception et de mise en service, décisions de subventions, garanties.
Fiscalité : synthèse des montants par année 2026–2027 pour la déclaration (sous réserve des règles cantonales).

Cas pratiques (indicatifs)

Villa 160 m² – propriétaire occupant

Travaux : isolation toiture + fenêtres, PAC air/eau, PV 9 kWc. Résultats attendus : baisse conso chauffage, autoconsommation PV, mensualité soutenable après ajustement hypothécaire. Fenêtre : phasage 2026–2027.

Résidence secondaire – 110 m²

Travaux : isolation façade + PV 6 kWc. Résultats attendus : facture énergie réduite, meilleure classe CECB, préparation à d’éventuels impôts cantonaux dédiés.

Les chiffres varient selon canton, exposition, état du bâti et financement. Une étude personnalisée est incluse dans nos formules.

FAQ – rénovations énergétiques

Par quoi commencer si mon budget est limité ?

Enveloppe (toiture/comble, étanchéité, fenêtres) si le bâtiment est énergivore ; ensuite PAC et enfin PV selon l’exposition. Cette séquence maximise le ROI.

Faut‑il un permis ?

Selon le canton et la commune : PV/étanchéité/façade peuvent nécessiter des autorisations. Nous préparons le dossier et coordonnons les démarches.

Quelle taille pour une installation PV de villa ?

Souvent entre 6 et 12 kWc, selon consommation, toiture (S/SE/SO), ombrage et objectif d’autoconsommation. Dimensionnement réalisé au cas par cas.

Air/eau ou sol/eau pour une PAC ?

Air/eau : investissement moindre, pose rapide. Sol/eau : rendement élevé et stable mais forage et coût supérieur. Le choix dépend du site, du budget et des émetteurs.

Quelles pièces dois‑je conserver ?

Devis/contrats, factures et preuves de paiement, photos datées, PV de réception et de mise en service, décisions de subventions, garanties.